1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em La Boca
Araoz De Lamadrid
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Fabuloso Departamento, único por su vista de la Ciudad, Boca del Riachuelo y Rio de La Plata. Se trata de un 4 ambientes compacto, pero cuenta con muy buena distribución de ambientes. Posee 3 dormitorios con placares, un living comedor, cocina comedor diario, lavadero separado, baño, toilette y amplio balcón. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata.
Muy luminoso y aireado. Orientación Noreste. Expensas Marzo de 2025 117.000$. APTO CREDITO. 70.83 M2 Totales.
MEDIDAS:
Dormitorio 2.25 x 2.56 C/Placar
Dormitorio 2.79x 2.80 C/Placar
Dormitorio 2.83x 2.95 C/Placar
Cocina 3.25 x 1.46 + 1.53 x 3
Hall distribución 0.85 x 3.62 + 1 x 1.46
Living Comedor 3.40 x 6.33
Lavadero 1.45 x 1.20
Balcón 1.95 x 2.40
Baño 1.56 x 2.11
Toilette 1.40 x 1.30
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1184)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +1,9 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 50 m · 74 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 1.081/m²ajustado 1.037 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 200 m · 86 m² · 3 amb. · 1986USD 1.337/m²ajustado 1.350 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 69 m² · 3 amb. · 1970USD 1.420/m²ajustado 1.546 · similaridade 71
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 440 m · 90 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 1.056/m²ajustado 998 · similaridade 68
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 330 m · 75 m² · 3 amb. · 1956USD 1.093/m²ajustado 1.269 · similaridade 65
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 280 m · 71 m² · 3 amb. · 2022USD 2.324/m²ajustado 1.923 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJUAN MARIA GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 40 m
- PPlaza BrownÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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