1 / 5 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a La Boca
Araoz De Lamadrid
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 71 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Fabuloso Departamento, único por su vista de la Ciudad, Boca del Riachuelo y Rio de La Plata. Se trata de un 4 ambientes compacto, pero cuenta con muy buena distribución de ambientes. Posee 3 dormitorios con placares, un living comedor, cocina comedor diario, lavadero separado, baño, toilette y amplio balcón. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata.
Muy luminoso y aireado. Orientación Noreste. Expensas Marzo de 2025 117.000$. APTO CREDITO. 70.83 M2 Totales.
MEDIDAS:
Dormitorio 2.25 x 2.56 C/Placar
Dormitorio 2.79x 2.80 C/Placar
Dormitorio 2.83x 2.95 C/Placar
Cocina 3.25 x 1.46 + 1.53 x 3
Hall distribución 0.85 x 3.62 + 1 x 1.46
Living Comedor 3.40 x 6.33
Lavadero 1.45 x 1.20
Balcón 1.95 x 2.40
Baño 1.56 x 2.11
Toilette 1.40 x 1.30
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1184)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +1,9 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 50 m · 74 m² · 4 locali · 1971 · posto autoUSD 1081/m²corretto 1037 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 200 m · 86 m² · 3 locali · 1986USD 1337/m²corretto 1350 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 130 m · 69 m² · 3 locali · 1970USD 1420/m²corretto 1546 · somiglianza 71
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 440 m · 90 m² · 4 locali · 1971 · posto autoUSD 1056/m²corretto 998 · somiglianza 68
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 330 m · 75 m² · 3 locali · 1956USD 1093/m²corretto 1269 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 280 m · 71 m² · 3 locali · 2022USD 2324/m²corretto 1923 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJUAN MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO SAN PEDROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 40 m
- PPlaza BrownVerde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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