1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 2 חד׳, La Boca
Alfredo Palacios Al 1200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 36 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubrí este encantador departamento de época en La Boca , ubicado en un 4o piso al frente, que combina el estilo clásico con un excelente oportunidad de refacción
Se le hizo cambio de caños termofusión hace 10 años de caños termofusión - tambien eléctrico y gas - tanto en cocina como en el baño -
Es ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios más auténticos y llenos de historia de Buenos Aires.
Características principales
Living comedor luminoso con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vida urbana.
Cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada.
Dormitorio amplio y ventilado, con baño completo en suite y ventana al exterior.
Todos los ambientes dan al frente, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día.
Edificio
Construcción sólida de 5 pisos, con ascensor-
Terraza de uso común, práctica para colgar ropa o disfrutar de una vista abierta
Ubicación privilegiada
A pasos de la cancha de Boca Juniors, rodeado de cultura, tradición y color.
Excelentes accesos y conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Una oportunidad para Quienes buscan un hogar cálido y luminoso. Inversores que desean una propiedad con gran potencial
en un barrio turístico y en constante movimiento.
MEDIDAS APROX
LIVING COMEDOR: 3.65 X 3.26
DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD 4 X 3
BAñO 2 X 1.5
COCINA: 2.35 X 1.47
BALCON: 4 X 1.50
El Inmueble no tiene accesibilidad para personas con discapacidad-
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -8.7 % גיל הבניין · +3 % ביטחון בסביבה · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.8 % שטחים ירוקים · +0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,089/m²מתוקנן 1,039 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 210 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,500/m²מתוקנן 1,403 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,622/m²מתוקנן 1,546 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,422/m²מתוקנן 1,436 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 440 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,566/m²מתוקנן 1,551 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 320 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,375/m²מתוקנן 1,065 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה83 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SAN PEDROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 170 מ׳
- EJOSE JACINTO BERRUTTIבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 840 מ׳
- PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 720 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 820 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.