משרד ב-Monserrat — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
משרד · למכירה · Monserrat

משרד ב-Monserrat

Lima al 300

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
330 מ״ר
מקורה
330 מ״ר
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
3

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oficina corporativa totalmente equipada Y amoblada en lo mejor de lima Y av. 9 de julio. Ubicada en un edificio de gran categoría sobre la calle Lima al 300, en el corazón del centro porteño, esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación, conectividad imbatible y distribución funcional ideal para empresas, firmas de servicios o corporativos que busquen instalarse de forma inmediata sin costos de adecuación. Distribución y Características Principales: Superficie total: 330 m² funcionales y muy luminosos. Equipamiento: Se entrega totalmente amoblada con mobiliario corporativo de calidad (escritorios, sillas ergonómicas, espacios de guardado y mesas de reunión). Despachos y Áreas de Trabajo: Amplia recepción / Sala de espera. Múltiples despachos ejecutivos privados y salas de reunión principales. Servicios e Instalaciones: Batería de baños para ambos sexos. Kitchenette / Comedor para personal. Sector técnico / Sala de Racks con cableado estructurado e instalación de red. Climatización central (frío/calor). Cocheras: 3 espacios guardacoches fijos en el edificio (un gran valor diferencial en la zona). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEPPEEESSE489k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,106/m²טווח USD 995–1,252/m² · לשטח הזה USD 328,440–413,119
‎+34% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 489,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 364,960.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.2 % שטח · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-MonserratMonserrat · 150 מ׳ · 297 מ״ר · 2009
    USD 842/m²מתוקנן 802 · דמיון 67
  • משרד, 8 חד׳, MonserratMonserrat · 340 מ׳ · 372 מ״ר · 8 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,210/m²מתוקנן 1,050 · דמיון 64
  • משרד, 4 חד׳, MonserratMonserrat · אותה כתובת · 447 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,228/m²מתוקנן 1,106 · דמיון 63
  • משרד ב-MonserratMonserrat · 390 מ׳ · 514 מ״ר · 1977
    USD 973/m²מתוקנן 1,252 · דמיון 51
  • משרד ב-MonserratMonserrat · 80 מ׳ · 180 מ״ר
    USD 972/m²מתוקנן 995 · דמיון 49
  • משרד, 2 חד׳, MonserratMonserrat · אותה כתובת · 73 מ״ר · 2 חד׳ · חניה
    USD 1,753/m²מתוקנן 1,330 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Moreno במרחק 140 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 91, 98
100
ביטחון1,170 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
22
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
96
שטחים ירוקיםPcia. de Formosa במרחק 140 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SMorenoסובטה · Línea C · 140 מ׳
  • SLimaסובטה · Línea A · 400 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
  • PPcia. de Formosaשטח ירוק · Cantero Central · 140 מ׳
  • PPcia. de la Pampaשטח ירוק · Cantero Central · 180 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 280 מ׳
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el Exteriorאוניברסיטה · Centro de Gestión en Buenos Aires · 340 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 590 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.