משרד, 4 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
משרד · למכירה · Monserrat

משרד, 4 חד׳, Monserrat

Lima 300

משרד תיווךמפורסם 35 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
447 מ״ר
מקורה
447 מ״ר
חדרים
4
שירותי אורחים
5
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
3
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 2,000,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oficinas en emblemático edificio de categoría. Cuenta con 3cocheras fijas cubiertas en el edificio. En venta ó en alquiler. Oficina en pb y primer piso, ambas con entradas independientes, y posibilidad de alquilarlas por separado. Son 447 m2 distribuidos en recepción, cómoda área de trabajo con despachos privados, y gran planta libre en el primer piso, con posibilidad de distribuir y adaptar de diversas formas. Cuenta con 2 cocinas y 5 baños. Los pisos cuentan con conexiones eléctricas para los puestos de trabajo. La calefacción es central y regulable frío/calor. Posee un cielorraso suspendido con luminarias embutidas tipo led. Edificio Word Trade Center, con oficinas premium de excelente imagen corporativa. Su fachada es en Curtain Wall, con terminaciones en aluminio laminado, se destaca por su gran hall de entrada en triple altura con terminaciones de mármol. Cuenta con 4 ascensores con capacidad para 13 personas, vigilancia 24 hs, control de acceso por tarjetas. Posee 4 subsuelos de estacionamiento, en el cual este alquiler cuenta con la disposición de 5 cocheras. Está ubicado en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, Barrio Monserrat, teniendo de esta forma acceso a medios de transporte inmejorables. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEPPEEESSE549k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,390/m²טווח USD 943–1,646/m² · לשטח הזה USD 421,477–735,591
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 549,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 621,446.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+16.7 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.2 % שטח · ‎+2.3 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-MonserratMonserrat · אותה כתובת · 330 מ״ר · 1976 · חניה
    USD 1,482/m²מתוקנן 1,646 · דמיון 64
  • משרד ב-MonserratMonserrat · 140 מ׳ · 297 מ״ר · 2009
    USD 842/m²מתוקנן 891 · דמיון 61
  • משרד ב-MonserratMonserrat · 390 מ׳ · 514 מ״ר · 1977
    USD 973/m²מתוקנן 1,390 · דמיון 59
  • משרד, 8 חד׳, MonserratMonserrat · 340 מ׳ · 372 מ״ר · 8 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,210/m²מתוקנן 1,153 · דמיון 42
  • משרד ב-MonserratMonserrat · 70 מ׳ · 180 מ״ר
    USD 972/m²מתוקנן 943 · דמיון 41
  • משרד ב-MonserratMonserrat · 320 מ׳ · 852 מ״ר · 2001 · חניה
    USD 2,347/m²מתוקנן 2,695 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Moreno במרחק 140 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 91, 98
100
ביטחון1,184 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
22
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPcia. de Formosa במרחק 140 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SMorenoסובטה · Línea C · 140 מ׳
  • SLimaסובטה · Línea A · 390 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
  • PPcia. de Formosaשטח ירוק · Cantero Central · 140 מ׳
  • PPcia. de la Pampaשטח ירוק · Cantero Central · 180 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 280 מ׳
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el Exteriorאוניברסיטה · Centro de Gestión en Buenos Aires · 350 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 590 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.