Ufficio a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Monserrat

Ufficio a Monserrat

Lima al 300

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
330 m²
Coperta
330 m²
Bagni
1
Bagni di servizio
2
Età
50 anni (1976)
Posti auto
3

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oficina corporativa totalmente equipada Y amoblada en lo mejor de lima Y av. 9 de julio. Ubicada en un edificio de gran categoría sobre la calle Lima al 300, en el corazón del centro porteño, esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación, conectividad imbatible y distribución funcional ideal para empresas, firmas de servicios o corporativos que busquen instalarse de forma inmediata sin costos de adecuación. Distribución y Características Principales: Superficie total: 330 m² funcionales y muy luminosos. Equipamiento: Se entrega totalmente amoblada con mobiliario corporativo de calidad (escritorios, sillas ergonómicas, espacios de guardado y mesas de reunión). Despachos y Áreas de Trabajo: Amplia recepción / Sala de espera. Múltiples despachos ejecutivos privados y salas de reunión principales. Servicios e Instalaciones: Batería de baños para ambos sexos. Kitchenette / Comedor para personal. Sector técnico / Sala de Racks con cableado estructurado e instalación de red. Climatización central (frío/calor). Cocheras: 3 espacios guardacoches fijos en el edificio (un gran valor diferencial en la zona). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEPPEEESSE489k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1106/m²intervallo USD 995–1252/m² · per questa superficie USD 328.440–413.119
+34% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 489.000; i comparabili corretti indicano USD 364.960.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,2 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Moreno a 140 m (2 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 91, 98
100
Sicurezza1170 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePcia. de Formosa a 140 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,6 km
75
  • SMorenoSubte · Línea C · 140 m
  • SLimaSubte · Línea A · 400 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 140 m
  • PPcia. de la PampaVerde · Cantero Central · 180 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 280 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 590 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.