1 / 8 · עוד 16 במודעהדירה, 1 חד׳, Núñez
Av. Guillermo Udaondo al 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- כיוון
- דרום
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 1 ambiente en Piso 5º- uf 03Orión Parque | Parque de Innovación, NúñezOrión Parque es un desarrollo de usos mixtos ubicado en el Parque de Innovación, el nuevo polo tecnológico de Buenos Aires. Una propuesta versátil que integra residencias, estudios profesionales y locales comerciales, permitiendo adaptar cada espacio a distintas formas de vivir, trabajar e invertir. Cuenta con unidades versátiles de 1 a 4 ambientes, ideales tanto para uso residencial como profesional y renta temporal, junto con más de 1. 600 m² de amenities: piscinas indoor y outdoor, spa, gimnasio, business center, sum, solárium, sauna, jardines y terraza parquizada. Su ubicación estratégica, próxima al Río de la Plata, Ciudad Universitaria, River Plate, Aeroparque y principales accesos, potencia su atractivo tanto para uso propio como para inversión. Un espacio, múltiples posibilidades: viví, trabajá o invertí en el nuevo polo de innovación de la ciudad. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.2 % שטח · +0.9 % שטחים ירוקים · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · 150 מ׳ · 47 מ״ר · 1 חד׳USD 4,000/m²מתוקנן 4,025 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 38 מ״ר · 1 חד׳USD 4,328/m²מתוקנן 4,199 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · 230 מ׳ · 48 מ״ר · 1 חד׳USD 4,574/m²מתוקנן 4,734 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, NúñezNúñez · 30 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳USD 4,821/m²מתוקנן 5,006 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה84 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO RIVER PLATEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 400 מ׳
- EINSTITUTO BROTECITOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)שטח ירוק · Parque · 190 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 210 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 500 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismoאוניברסיטה · 680 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.