1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 1 комн., Núñez
Av. Guillermo Udaondo al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 1 ambiente en Piso 5º- uf 03Orión Parque | Parque de Innovación, NúñezOrión Parque es un desarrollo de usos mixtos ubicado en el Parque de Innovación, el nuevo polo tecnológico de Buenos Aires. Una propuesta versátil que integra residencias, estudios profesionales y locales comerciales, permitiendo adaptar cada espacio a distintas formas de vivir, trabajar e invertir. Cuenta con unidades versátiles de 1 a 4 ambientes, ideales tanto para uso residencial como profesional y renta temporal, junto con más de 1. 600 m² de amenities: piscinas indoor y outdoor, spa, gimnasio, business center, sum, solárium, sauna, jardines y terraza parquizada. Su ubicación estratégica, próxima al Río de la Plata, Ciudad Universitaria, River Plate, Aeroparque y principales accesos, potencia su atractivo tanto para uso propio como para inversión. Un espacio, múltiples posibilidades: viví, trabajá o invertí en el nuevo polo de innovación de la ciudad. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,2 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 150 м · 47 м² · 1 комн.USD 4 000/m²с поправкой 4 025 · сходство 86
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 38 м² · 1 комн.USD 4 328/m²с поправкой 4 199 · сходство 84
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 230 м · 48 м² · 1 комн.USD 4 574/m²с поправкой 4 734 · сходство 83
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 30 м · 56 м² · 2 комн.USD 4 821/m²с поправкой 5 006 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение84 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO RIVER PLATEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 DE 10Школа · Nivel secundario común · 400 м
- EINSTITUTO BROTECITOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 190 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 210 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 500 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Arquitectura, Diseño y UrbanismoУниверситет · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.