1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento en Venta de 1 Ambiente en Parque de Innovacion (Ex Tiro Federal) - Nuñez
Av. Guillermo Udaondo al 1000
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 1 ambiente en Piso 5º- uf 03Orión Parque | Parque de Innovación, NúñezOrión Parque es un desarrollo de usos mixtos ubicado en el Parque de Innovación, el nuevo polo tecnológico de Buenos Aires. Una propuesta versátil que integra residencias, estudios profesionales y locales comerciales, permitiendo adaptar cada espacio a distintas formas de vivir, trabajar e invertir. Cuenta con unidades versátiles de 1 a 4 ambientes, ideales tanto para uso residencial como profesional y renta temporal, junto con más de 1. 600 m² de amenities: piscinas indoor y outdoor, spa, gimnasio, business center, sum, solárium, sauna, jardines y terraza parquizada. Su ubicación estratégica, próxima al Río de la Plata, Ciudad Universitaria, River Plate, Aeroparque y principales accesos, potencia su atractivo tanto para uso propio como para inversión. Un espacio, múltiples posibilidades: viví, trabajá o invertí en el nuevo polo de innovación de la ciudad. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,2 % superficie · +0,9 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 1 Ambiente - Nuñez - Parque de InnovaciónNúñez · 150 m · 47 m² · 1 ambUSD 4.000/m²ajustado 4.025 · similitud 86
Departamento en Venta de 1 Ambiente en Parque de Innovacion (Ex Tiro Federal) - NuñezNúñez · misma dirección · 38 m² · 1 ambUSD 4.328/m²ajustado 4.199 · similitud 84
Venta Departamento Monoambiente en Parque de La Innovación - NuñezNúñez · 230 m · 48 m² · 1 ambUSD 4.574/m²ajustado 4.734 · similitud 83
Life Parque de La Innovación 1 Dormitorio en Suite y Toilette Full Amenities Vigilancia 24hs NuñezNúñez · 30 m · 56 m² · 2 ambUSD 4.821/m²ajustado 5.006 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO RIVER PLATEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 DE 10Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- EINSTITUTO BROTECITOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 190 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Arquitectura, Diseño y UrbanismoUniversidad · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.