1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Núñez
Av. Guillermo Udaondo al 1000
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 1 ambiente en Piso 5º- uf 03Orión Parque | Parque de Innovación, NúñezOrión Parque es un desarrollo de usos mixtos ubicado en el Parque de Innovación, el nuevo polo tecnológico de Buenos Aires. Una propuesta versátil que integra residencias, estudios profesionales y locales comerciales, permitiendo adaptar cada espacio a distintas formas de vivir, trabajar e invertir. Cuenta con unidades versátiles de 1 a 4 ambientes, ideales tanto para uso residencial como profesional y renta temporal, junto con más de 1. 600 m² de amenities: piscinas indoor y outdoor, spa, gimnasio, business center, sum, solárium, sauna, jardines y terraza parquizada. Su ubicación estratégica, próxima al Río de la Plata, Ciudad Universitaria, River Plate, Aeroparque y principales accesos, potencia su atractivo tanto para uso propio como para inversión. Un espacio, múltiples posibilidades: viví, trabajá o invertí en el nuevo polo de innovación de la ciudad. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,2 % metragem · +0,9 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 150 m · 47 m² · 1 amb.USD 4.000/m²ajustado 4.025 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 38 m² · 1 amb.USD 4.328/m²ajustado 4.199 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 230 m · 48 m² · 1 amb.USD 4.574/m²ajustado 4.734 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 30 m · 56 m² · 2 amb.USD 4.821/m²ajustado 5.006 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno84 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO RIVER PLATEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 DE 10Escola · Nivel secundario común · 400 m
- EINSTITUTO BROTECITOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 190 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 210 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Arquitectura, Diseño y UrbanismoUniversidade · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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