1 / 8 · עוד 30 במודעהדירה, 4 חד׳, Núñez
Paroissien 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 150 מ״ר
- מקורה
- 92 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 125,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Piso de 4 ambientes de 150 m² con patio, jacuzzi, balcón vidriado, parrilla y cochera - A metros de Av. Cabildo. Espectacular piso de 4 ambientes en venta, de 150 m² totales, ubicado en un piso en una zona privilegiada a solo 1 cuadra de la Avenida Cabildo, con excelente conectividad y oferta comercial. La propiedad tiene 10 años de antigüedad, se encuentra en estado impecable, es apto crédito bancario y cuenta con opción de cochera y baulera adicionales. El departamento destaca por su alta categoría, seguridad y generosos espacios al aire libre. Dispone de palier privado, 2 puertas blindadas, ventanas con mosquiteros, persianas y rejas en todos sus cerramientos. Su área social incluye un amplio living-comedor que conecta con un imponente balcón vidriado de 8 x 2 metros y un fabuloso patio privado equipado con jacuzzi. Además, posee un patio secundario con cerramiento donde se ubican la parrilla y el lavadero cubierto. La cocina es independiente y cuenta con excelente equipamiento. El sector íntimo ofrece 3 dormitorios de cómodas dimensiones, siendo el principal en suite. La propiedad está equipada con calefacción individual y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, completando la planta un total de 2 baños completos y 1 toilette de recepción. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.3 % שטח · +2.3 % גיל הבניין · +0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 50 מ׳ · 159 מ״ר · 3 חד׳ · 2013 · חניהUSD 2,075/m²מתוקנן 2,253 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 140 מ׳ · 132 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,121/m²מתוקנן 2,174 · דמיון 79
דירה, 6 חד׳, NúñezNúñez · 120 מ׳ · 132 מ״ר · 6 חד׳ · 2011 · חניהUSD 2,220/m²מתוקנן 2,318 · דמיון 63
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 380 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1998 · חניהUSD 3,908/m²מתוקנן 4,293 · דמיון 60
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 170 מ׳ · 117 מ״ר · 3 חד׳USD 2,949/m²מתוקנן 3,431 · דמיון 60
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 180 מ׳ · 101 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,970/m²מתוקנן 2,180 · דמיון 59
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EMANUEL J. GARCIAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
- EINST. SAN FCO.DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
- PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 150 מ׳
- PDarwin Passapontiשטח ירוק · Cantero Central · 350 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 740 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.