1 / 8 · עוד 1 במודעהמגרש ב-Núñez
Conesa al 3500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 225 מ״ר
- מקורה
- 160 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente lote en el corazón de núñezapto desarrollomedidas del terreno: 8, 66 x 25, 98 mts. Zonificación usab 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura BajaExcelente lote en venta en el corazón de Núñez, sobre calle Conesa, en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de caba. Ideal para desarrollo residencial multifamiliar de baja escala, con excelente conectividad y entorno consolidado. Permite desarrollo de Planta Baja + 3 pisos + retiro. superficie del terreno: 225 M²Características urbanísticas estimadas: * Altura máxima: 11, 60 m + retiroPotencial constructivo estimado: * Superficie por planta: 190 m² aprox. * Volumen total estimado: 875 m² vendibles/brutos aprox. Ubicado en una zona de alta demanda residencial, con excelente proyección y muy buena incidencia de tierra para desarrolladores. esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.4 % ביטחון בסביבה · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-NúñezNúñez · 550 מ׳ · 218 מ״רUSD 2,294/m²מתוקנן 2,296 · דמיון 67
מגרש ב-SaavedraSaavedra · 680 מ׳ · 225 מ״רUSD 2,378/m²מתוקנן 2,410 · דמיון 65
מגרש ב-NúñezNúñez · 630 מ׳ · 218 מ״רUSD 6,422/m²מתוקנן 6,468 · דמיון 64
מגרש ב-NúñezNúñez · 680 מ׳ · 225 מ״רUSD 2,378/m²מתוקנן 2,405 · דמיון 64
מגרש ב-NúñezNúñez · 820 מ׳ · 225 מ״רUSD 5,333/m²מתוקנן 5,349 · דמיון 62
מגרש ב-CoghlanCoghlan · 730 מ׳ · 204 מ״רUSD 2,941/m²מתוקנן 3,012 · דמיון 57
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
- EINSTITUTO HULL CORDELLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- EESCUELA DE LA ALDEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
- PPque. Av. García del Ríoשטח ירוק · Cantero Central · 390 מ׳
- PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 460 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 940 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.