1 / 8 · עוד 42 במודעהדירה, 4 חד׳, Núñez
Vuelta de Obligado al 2800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 186 מ״ר
- מקורה
- 150 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 400,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
En Venta: espectacular departamento con alma de casa en el límite entre Belgrano y Nuñez. Duplex 4 ambientes con dependencia de servicio y 1 cochera. Muy luminoso y silencioso. En la planta inferior se encuentran: Un living con sala de estar, salón comedor y toilette de recepción. Un balcón aterrazado de 16 m2 con orientación Este (sol toda la mañana hasta media tarde) y vista a contrafrente tranquilo y arbolado. Cocina separada con espacio para comedor, lavadero independiente con entrada de servicio y dependencia. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios (2 en suite) con baños totalmente equipados. 2 dormitorios comparten acceso a un balcón con cerramiento (ideal para extender espacios, como segundo vestidor o espacio de guardado) y a un segundo balcón aterrazado con orientación oeste. Ubicación inmejorable: zona privilegiada en el límite entre Belgrano y Núñez, cerca de una amplia variedad de servicios, restaurantes, tiendas y plazas. Cuenta con excelentes conexiones de transporte: a 1 cuadra y media de Cabildo y Congreso (estación de subte D y todos los colectivos/Metrobus) y con rápido acceso vehicular a Av. Cabildo, Av. Libertador, Lugones y General Paz. Edificio chico con bajas expensas y calefacción por losa radiante.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -3.1 % שטח · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 120 מ׳ · 187 מ״ר · 4 חד׳ · 2000 · חניהUSD 3,503/m²מתוקנן 3,273 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 460 מ׳ · 185 מ״ר · 4 חד׳ · 1990 · חניהUSD 2,973/m²מתוקנן 3,153 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 290 מ׳ · 156 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,410/m²מתוקנן 1,684 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 280 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 4,247/m²מתוקנן 4,022 · דמיון 70
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניהUSD 1,229/m²מתוקנן 1,133 · דמיון 69
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 360 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 3,168/m²מתוקנן 3,045 · דמיון 69
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 150 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 990 מ׳
- EEL BUEN AMIGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
- EINSTITUTO R. P. HANSENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINבית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 460 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 780 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 380 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 800 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.