1 / 8 · עוד 13 במודעהדירה, 2 חד׳, Núñez
Av Cabildo al 3600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 38 מ״ר
- מקורה
- 27 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- כיוון
- דרום־מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Loft divisible en orama Cabildo – Oportunidad en etapa inicialUnidad tipo loft ubicada en orama Cabildo, un nuevo desarrollo de diseño contemporáneo sobre Av. Cabildo, en el corazón de Núñez. Se trata de un monoambiente divisible, con la posibilidad de definir el espacio en dos ambientes hasta la finalización de la obra, permitiendo adaptar la unidad según la necesidad de uso o estrategia de inversión. El departamento cuenta con un espacio de estar comedor con cocina integrada, sector dormitorio proyectable, baño completo y una amplia expansión exterior que aporta excelente luminosidad y una conexión directa con el aire libre. Su distribución fue pensada para maximizar funcionalidad, confort y flexibilidad, ideal tanto para vivienda como para renta. orama Cabildo se destaca por su ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte, comercios, propuestas gastronómicas y servicios, consolidándose como una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. El edificio ofrece amenities que elevan la experiencia: piscina con solárium, rooftop con parrilla, sum, coworking, laundry, patio y bicicleteros, sumando valor al día a día y potenciando el perfil de inversión. El proyecto se encuentra actualmente en etapa inicial, lo que permite acceder a valores de lanzamiento con alto potencial de revalorización. Consultanos para conocer disponibilidad, opciones de división y asegurar tu unidad en esta etapa exclusiva de orama Cabildo.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1 % שטח · -0.9 % שטחים ירוקים · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, NúñezNúñez · 210 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2001 · חניהUSD 3,620/m²מתוקנן 3,143 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, NúñezNúñez · 170 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 2,045/m²מתוקנן 2,096 · דמיון 80
דירה ב-NúñezNúñez · 240 מ׳ · 36 מ״ר · 2026USD 3,056/m²מתוקנן 2,978 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, NúñezNúñez · 420 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,472/m²מתוקנן 2,445 · דמיון 76
דירה, 1 חד׳, NúñezNúñez · 150 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳USD 3,471/m²מתוקנן 3,379 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, NúñezNúñez · 250 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳USD 4,022/m²מתוקנן 4,119 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 870 מ׳
- EMANUEL J. GARCIAבית ספר · Nivel primario común · 10 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 מ׳
- EINST. SAN FCO.DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
- PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PDarwin Passapontiשטח ירוק · Cantero Central · 280 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 980 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 470 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.