בית, 6 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
בית · למכירה · Núñez

בית, 6 חד׳, Núñez

Ibera al 3000

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
252 מ״ר
מקורה
244 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון־מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta casa 4 dorm nuñez, master suite con yacuzzi + parrilla + cochera cubiertauna propiedad con estilo, impecable. para entrar a vivir inmediatamente! Funcional, luminosa, especial para el disfrute en familia y con amigos. Ubicada a pasos de Av. Cramer y cercana al centro comercial de Av Cabildo. Planta baja: Ingresamos a un porche de distribución que nos lleva al área social estar living comedor muy luminosos con salida directa al patio con parrilla, cocina comedor amplia y un office o cuarto dormitorio de visitas con baño completo. Completa la planta el garage cubierto, con acceso directo a la cocina. Planta alta: Master Suite con vestidor y jacuzzi, 2 dormitorios flexibles y muy luminosos. + un balcón terraza especial para las tardes de primavera! El plus total es el subsuelo que hoy funge como lavadero. Y sería el ambiente perfecto para una cava. aa frio calor en todos los ambientes + calefacción por estufas a gas. Agua caliente central por termotanque. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP520k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,924/m²טווח USD 1,906–2,655/m² · לשטח הזה USD 480,432–669,010
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 520,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 484,899.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+5.8 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 330 מ׳ · 262 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,775/m²מתוקנן 1,924 · דמיון 67
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 410 מ׳ · 196 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,806/m²מתוקנן 2,655 · דמיון 60
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 470 מ׳ · 346 מ״ר · 6 חד׳ · 1996
    USD 1,012/m²מתוקנן 1,272 · דמיון 59
  • בית, 7 חד׳, NúñezNúñez · 200 מ׳ · 354 מ״ר · 7 חד׳ · 1926 · חניה
    USD 1,808/m²מתוקנן 1,906 · דמיון 59
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 30 מ׳ · 185 מ״ר · 5 חד׳ · 1976
    USD 1,784/m²מתוקנן 2,127 · דמיון 57
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 380 מ׳ · 374 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,620/m²מתוקנן 2,759 · דמיון 44

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 790 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 151
71
ביטחון392 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
96
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 420 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 880 מ׳
97
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 790 מ׳
  • EREPUBLICA DOMINICANAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • ECOLEGIO TARBUTבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 420 מ׳
  • PPque. Av. García del Ríoשטח ירוק · Cantero Central · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.