Venta Casa 4 Dorm. Nuñez Cochera Patio y Parrila, Impecable — foto 1 de 81 / 8 · 35 más en el aviso
Casa · Venta · Núñez

Venta Casa 4 Dorm. Nuñez Cochera Patio y Parrila, Impecable

Ibera al 3000

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
252 m²
Cubierta
244 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Orientación
Noroeste
Cocheras
1

Descripción

Venta casa 4 dorm nuñez, master suite con yacuzzi + parrilla + cochera cubiertauna propiedad con estilo, impecable. para entrar a vivir inmediatamente! Funcional, luminosa, especial para el disfrute en familia y con amigos. Ubicada a pasos de Av. Cramer y cercana al centro comercial de Av Cabildo. Planta baja: Ingresamos a un porche de distribución que nos lleva al área social estar living comedor muy luminosos con salida directa al patio con parrilla, cocina comedor amplia y un office o cuarto dormitorio de visitas con baño completo. Completa la planta el garage cubierto, con acceso directo a la cocina. Planta alta: Master Suite con vestidor y jacuzzi, 2 dormitorios flexibles y muy luminosos. + un balcón terraza especial para las tardes de primavera! El plus total es el subsuelo que hoy funge como lavadero. Y sería el ambiente perfecto para una cava. aa frio calor en todos los ambientes + calefacción por estufas a gas. Agua caliente central por termotanque. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP520k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.924/m²rango USD 1.906–2.655/m² · para esta superficie USD 480.432–669.010
+7 % vs. comparablesPide USD 520.000; los comparables ajustados implican USD 484.899.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,8 % superficie · -4,7 % baños · +2 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 790 m (10 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 19, 151
71
Seguridad392 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 880 m
97
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 420 m
  • PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.