1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Дом, 6 комн., Núñez
Ibera al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 252 м²
- Крытая
- 244 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta casa 4 dorm nuñez, master suite con yacuzzi + parrilla + cochera cubiertauna propiedad con estilo, impecable. para entrar a vivir inmediatamente! Funcional, luminosa, especial para el disfrute en familia y con amigos. Ubicada a pasos de Av. Cramer y cercana al centro comercial de Av Cabildo. Planta baja: Ingresamos a un porche de distribución que nos lleva al área social estar living comedor muy luminosos con salida directa al patio con parrilla, cocina comedor amplia y un office o cuarto dormitorio de visitas con baño completo. Completa la planta el garage cubierto, con acceso directo a la cocina. Planta alta: Master Suite con vestidor y jacuzzi, 2 dormitorios flexibles y muy luminosos. + un balcón terraza especial para las tardes de primavera! El plus total es el subsuelo que hoy funge como lavadero. Y sería el ambiente perfecto para una cava. aa frio calor en todos los ambientes + calefacción por estufas a gas. Agua caliente central por termotanque. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,8 % площадь · +4,9 % санузлы · +1,9 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 330 м · 262 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 775/m²с поправкой 1 924 · сходство 67
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 196 м² · 6 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 806/m²с поправкой 2 655 · сходство 60
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 346 м² · 6 комн. · 1996USD 1 012/m²с поправкой 1 272 · сходство 59
Дом, 7 комн., NúñezNúñez · 200 м · 354 м² · 7 комн. · 1926 · машино-местоUSD 1 808/m²с поправкой 1 906 · сходство 59
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 30 м · 185 м² · 5 комн. · 1976USD 1 784/m²с поправкой 2 127 · сходство 57
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 380 м · 374 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 620/m²с поправкой 2 759 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 790 м
- EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
- PPque. Av. García del RíoЗелёная зона · Cantero Central · 890 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.