1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 4 חד׳, Palermo
Gurruchaga Al 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 93 מ״ר
- מקורה
- 89 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicación privilegiada, excelente distribución y una gran oportunidad por su valor!
A metros de Av. Santa Fe, del subte, del Jardín Botánico y a pocas cuadras del corazón de Palermo Soho, se encuentra este excelente semipiso que combina una ubicación inmejorable, muy buenos ambientes y la psobilidad de una extraordinaria calidad de vida.
Ubicado en un tercer piso con orientación norte, disfruta de una excelente luminosidad durante gran parte del día. Rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, es una opción ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, tres dormitorios uno de ellos actualmente integrado al living como escritorio, con posibilidad de volver a independizarse, una muy buena dependencia que puede funcionar como cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifunción, baño completo, baño de servicio con posibilidad de convertirse en toilette, cocina independiente y lavadero.
El departamento se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo sus características originales.
Además, es apto profesional, un diferencial especialmente valioso en una ubicación estratégica como esta, ideal para combinar vivienda y actividad laboral o para quienes buscan una excelente alternativa de inversión.
Existe también la posibilidad de adquirir una cochera en la misma cuadra, sumando comodidad y practicidad en una zona donde este tipo de espacio resulta especialmente valorado.
Por su ubicación, distribución, versatilidad y valor de publicación, representa una oportunidad muy atractiva dentro del mercado. Un departamento con gran potencial, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
No dejes de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1.4 % ביטחון בסביבה · -1.1 % שטחים ירוקים · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 1,925/m²מתוקנן 1,925 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,311/m²מתוקנן 1,703 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 105 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,562/m²מתוקנן 2,362 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 310 מ׳ · 108 מ״ר · 4 חד׳ · 1951USD 2,176/m²מתוקנן 2,084 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 300 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 2,857/m²מתוקנן 2,512 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 120 מ׳ · 77 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,247/m²מתוקנן 1,848 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 470 מ׳
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 650 מ׳
- EJII N° 04 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 מ׳
- EBLAS PARERAבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
- EINSTITUTO MARTIN BUBERבית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- PPlaza Italiaשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 500 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 710 מ׳
- CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.