PH, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
PH · למכירה · Palermo (Palermo Soho)

PH, 5 חד׳, Palermo

Charcas al 4400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
162 מ״ר
מקורה
153 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
108 שנים (1918)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

único ph estilo petit hotel con alma inglesa 162 m22do piso por escalera entrada independientesin expensasen la mejor zona de Palermo Soho, sobre la encantadora calle Charcas al 4400, a metros de Uriarte, el Jardín Botánico y todo el polo gastronómico, este ph estilo inglés combina metros, luz y carácter en una propiedad única. Ubicado en un 2º piso por escalera de mármol de Carrara, con entrada totalmente independiente, conserva los detalles nobles de su arquitectura original de 1917, con espacios amplios, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. + 162 m² totales, con excelente distribución tipo casa chorizo: ambientes amplios, techos altos y todos con luz natural. - Hall de entrada con vitrales originales- Living y comedor al frente con salida a balcón y galería semicubierta- 3 dormitorios (uno en suite) + entrepiso con dependencia o escritorio- Cocina con gran comedor diario- Toilette de invitados con ducha- Lavadero independiente y bauleraDetalles: Pisos de pinotea – Aberturas de madera originales – Instalación eléctrica y de gas actualizadas – Split – Estufa – Alarma – Puerta blindada. Propiedad sólida y estructuralmente sana, con detalles estéticos menores que quien la elija podrá actualizar manteniendo su carácter único. varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,439/m²טווח USD 1,214–1,731/m² · לשטח הזה USD 196,588–280,474
‎+37% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 320,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 233,040.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-19.2 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.3 % שטח · ‎-3.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 300 מ׳ · 118 מ״ר · 5 חד׳ · 1930
    USD 1,398/m²מתוקנן 1,214 · דמיון 64
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 134 מ״ר · 5 חד׳ · 1967
    USD 2,090/m²מתוקנן 1,439 · דמיון 52
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 215 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 2,558/m²מתוקנן 1,731 · דמיון 48
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 1965
    USD 1,867/m²מתוקנן 1,420 · דמיון 46
  • PH, 7 חד׳, PalermoPalermo · 120 מ׳ · 233 מ״ר · 7 חד׳ · 1936
    USD 2,103/m²מתוקנן 1,909 · דמיון 45
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,045/m²מתוקנן 1,807 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza Italia במרחק 350 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 55, 60, 93, 111, 160
97
ביטחון1,560 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Italia במרחק 380 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
76
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.6 ק״מ
74
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 350 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 470 מ׳
  • EEL JARDIN DE LA PLAZAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 מ׳
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • ECOLEGIO BETHבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • PPlaza Italiaשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 440 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 990 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.