דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 3 חד׳, Palermo

Honduras al 3700

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
81 מ״ר
מקורה
81 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
29 שנים (1997)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente dúplex de 3 ambientes en Palermo con balcón y vista abiertaUbicado en un piso 12, se caracteriza por su luminosidad, sus vistas abiertas y su muy buen estado general. En la planta principal se encuentra un cómodo living comedor con salida a un balcón con vista abierta. Este nivel también cuenta con toilette de recepción y una cocina independiente con entrada de servicio. Una escalera interna conduce a la planta superior, donde se dispone un espacio tipo estudio, ideal para home office o sala de lectura, y el dormitorio principal, que cuenta con baño completo en suite. Una propiedad funcional y luminosa, con una distribución que brinda privacidad y aprovecha muy bien sus dos niveles. Piso 12: Sup. Cubierta: 37, 79m² / Sup. Semi Cubierta: 0, 64m² / Balcón: 2, 62m² / Sup. Total x piso: 41, 05m²Piso 13: Sup. Cubierta: 28, 37m²Sup. Total de la Unidad Funcional: 69, 42m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 7, 15 x 3, 00 / Cocina 4, 60 x 3, 00 / Dormitorio I - Estudio 5, 00 x 3, 00 / Dormitorio ii 4, 00 x 3, 00 / Baño 1, 80 x 2, 00 / Toilette 1, 60 x 1, 00 / Balcón 3, 00 x 1, 30larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPS220k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,268/m²טווח USD 1,989–2,425/m² · לשטח הזה USD 161,131–196,459
‎+20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 220,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 183,721.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 770 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 39, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 188
81
ביטחון1,124 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
27
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 450 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 320 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 770 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 820 מ׳
  • ENUEVO GUIDO SPANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 320 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 90 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 120 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.