Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 3 locali a Palermo

Honduras al 3700

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
81 m²
Coperta
81 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
29 anni (1997)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente dúplex de 3 ambientes en Palermo con balcón y vista abiertaUbicado en un piso 12, se caracteriza por su luminosidad, sus vistas abiertas y su muy buen estado general. En la planta principal se encuentra un cómodo living comedor con salida a un balcón con vista abierta. Este nivel también cuenta con toilette de recepción y una cocina independiente con entrada de servicio. Una escalera interna conduce a la planta superior, donde se dispone un espacio tipo estudio, ideal para home office o sala de lectura, y el dormitorio principal, que cuenta con baño completo en suite. Una propiedad funcional y luminosa, con una distribución que brinda privacidad y aprovecha muy bien sus dos niveles. Piso 12: Sup. Cubierta: 37, 79m² / Sup. Semi Cubierta: 0, 64m² / Balcón: 2, 62m² / Sup. Total x piso: 41, 05m²Piso 13: Sup. Cubierta: 28, 37m²Sup. Total de la Unidad Funcional: 69, 42m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 7, 15 x 3, 00 / Cocina 4, 60 x 3, 00 / Dormitorio I - Estudio 5, 00 x 3, 00 / Dormitorio ii 4, 00 x 3, 00 / Baño 1, 80 x 2, 00 / Toilette 1, 60 x 1, 00 / Balcón 3, 00 x 1, 30larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2268/m²intervallo USD 1989–2425/m² · per questa superficie USD 161.131–196.459
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 220.000; i comparabili corretti indicano USD 183.721.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +1,9 % sicurezza della zona · +1,3 % verde · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 770 m (10 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 29, 39, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 188
81
Sicurezza1124 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 230 m
97
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 320 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 770 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 820 m
  • ENUEVO GUIDO SPANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 90 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 120 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 720 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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