1 / 8 · עוד 5 במודעהמגרש ב-Parque Chacabuco
HORTIGUERA 800. Entre Avenida Eva Peron y Fernandez Moreno, B.
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 145 מ״ר
- מקורה
- 341 מ״ר
- חדרי רחצה
- 6
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal. oportunidad para desarrollo: usd 435. 000 - lote de 145. 00 m2 - en venta - sobre la calle hortiguera al 800 - A 2 cuadras de av. Directorio, A pasos del parque chacabuco - zona en crecimiento demografico Y comercial. - Venta de Terreno: Metros de frente 8. 60 x 17. 60 metros de fondo. Unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), Altura 22. 80 metros / pb + 9 pisos + 2 retiros. (estudio realizado en Abril 2026) -Superficie Construible: 1529 m2 (a confirmar) -Superficie Vendible: 1223 m2 (a confirmar) Situado en el barrio de Parque Chacabuco, sobre la calle Hortiguera al 800, a pasos del Parque Chacabuco; en una zona de alto tránsito y conectividad, con cercanía a transporte público, colegios, comercios y barrios residenciales, en pleno crecimiento. La propiedad hoy cuenta con una casa en lote propio, habitable, en 2 plantas, con cocheras. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctenos para solicitar el estudio de pre-factibilidad y conocer todo su potencial. -Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2095)
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 21 בספטמבר 2026 | USD 470,000 | — |
| 24 בספטמבר 2026 | USD 435,000 | -7 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +27.3 % חדרי רחצה · +3.4 % שטחים ירוקים · +1.9 % ביטחון בסביבה · +1.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-FloresFlores · 930 מ׳ · 143 מ״רUSD 3,252/m²מתוקנן 4,300 · דמיון 55
מגרש ב-Parque ChacabucoParque Chacabuco · 940 מ׳ · 130 מ״רUSD 2,692/m²מתוקנן 3,516 · דמיון 49
מגרש ב-CaballitoCaballito · 610 מ׳ · 234 מ״רUSD 3,034/m²מתוקנן 4,563 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 140 מ׳
- SMedalla Milagrosaסובטה · Línea E · 830 מ׳
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- ECHACABUCOבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 290 מ׳
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 660 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.