דירה, 1 חד׳, Parque Patricios — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Parque Patricios

דירה, 1 חד׳, Parque Patricios

Monasterio al 100

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
28 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 38,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

¡A Estrenar! Monoambiente al frente con vista abierta al Parque Ameghino | Parque PatriciosExcelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Monoambiente a estrenar, ubicado al frente en un 3º piso, con una inmejorable vista abierta al Parque Ameghino, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Monasterio 157, a solo una cuadra y media de Av. Caseros y a tres cuadras de la estación Caseros de la Línea H de Subte, con excelente conectividad y rápido acceso al centro de la ciudad. Su privilegiada ubicación lo convierte en una opción ideal para vivir o invertir, ya que se encuentra a metros del Distrito Tecnológico, la Jefatura de Gobierno de la Ciudad, hospitales, universidades, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. El departamento ofrece un ambiente amplio, muy luminoso y funcional, con terminaciones de excelente calidad: Amplio ambiente con vista abierta al parque. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Baño completo con bañera. Gran placard con interiores. Pisos de porcelanato. Aberturas y cerramientos de excelente calidad. Muy buena luminosidad y ventilación natural. Ideal para primera vivienda, renta tradicional, alquiler temporario o inversión. Entrega inmediata. ¡Listo para escriturar y mudarse! Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Parque Patricios. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5. 115). *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHSEEEEEPH77k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,293/m²טווח USD 2,215–2,918/m² · לשטח הזה USD 73,104–96,300
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 77,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 75,667.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+24.9 % גיל הבניין · ‎+6.1 % שטח · ‎+1.5 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה85 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Caseros במרחק 340 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
98
ביטחון513 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
67
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 340 מ׳
89
שטחים ירוקיםParque Florentino Ameghino במרחק 130 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital Especializado de Infecciosas F. Muñiz במרחק 170 מ׳
100
  • SCaserosסובטה · Línea H · 340 מ׳
  • SParque Patriciosסובטה · Línea H · 960 מ׳
  • EJII Nº 14 DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. Muñizבית חולים · Hospital Especializado · Infectologia · 170 מ׳
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. Udaondoבית חולים · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 510 מ׳
  • PParque Florentino Ameghinoשטח ירוק · Parque · 130 מ׳
  • PPlaza Guillermo y Alfredo Barbieriשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 880 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.