1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Parque Patricios
Monasterio al 100
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 38 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡A Estrenar! Monoambiente al frente con vista abierta al Parque Ameghino | Parque PatriciosExcelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Monoambiente a estrenar, ubicado al frente en un 3º piso, con una inmejorable vista abierta al Parque Ameghino, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Monasterio 157, a solo una cuadra y media de Av. Caseros y a tres cuadras de la estación Caseros de la Línea H de Subte, con excelente conectividad y rápido acceso al centro de la ciudad. Su privilegiada ubicación lo convierte en una opción ideal para vivir o invertir, ya que se encuentra a metros del Distrito Tecnológico, la Jefatura de Gobierno de la Ciudad, hospitales, universidades, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. El departamento ofrece un ambiente amplio, muy luminoso y funcional, con terminaciones de excelente calidad: Amplio ambiente con vista abierta al parque. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Baño completo con bañera. Gran placard con interiores. Pisos de porcelanato. Aberturas y cerramientos de excelente calidad. Muy buena luminosidad y ventilación natural. Ideal para primera vivienda, renta tradicional, alquiler temporario o inversión. Entrega inmediata. ¡Listo para escriturar y mudarse! Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Parque Patricios. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5. 115). *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +24,9 % âge · +6,1 % surface · +1,5 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · même adresse · 33 m² · 1 p. · 2025USD 2 918/m²ajusté 2 918 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · même adresse · 33 m² · 1 p.USD 2 542/m²ajusté 2 546 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 33 m² · 2 p. · 1977USD 1 755/m²ajusté 2 215 · similarité 67
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · même adresse · 46 m² · 2 p.USD 1 800/m²ajusté 1 908 · similarité 66
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 37 m² · 2 p. · 1981USD 1 757/m²ajusté 2 226 · similarité 60
Appartement de 2 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 190 m · 44 m² · 2 p. · 1974USD 1 705/m²ajusté 2 293 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 340 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 960 m
- EJII Nº 14 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 170 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 510 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 130 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspace vert · Plaza · 500 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.