בית, 4 חד׳, Paternal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
בית · למכירה · Paternal

בית, 4 חד׳, Paternal

Nicasio Oroño al 2300

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
330 מ״ר
מקורה
330 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
70 שנים (1956)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa de 4 ambientes con local ubicada en Paternal – Lote 8, 66 x 38, 11 m – A refaccionarCasa antigua de aproximadamente 70 años, desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 x 38, 11 metros, con gran fondo y excelente potencial de reciclaje. La propiedad se compone de 4 ambientes, más local al frente con entrada independiente, dependencia, y se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living, estar, comedor, cocina, tres dormitorios, baños y un patio cubierto central que brinda iluminación y ventilación natural a los ambientes. Hacia el fondo se encuentra un amplio patio, quincho y lavadero. En planta alta dispone de gran terraza y depósito, con posibilidad de ampliación o redistribución. Por su disposición y metraje, resulta ideal tanto para vivienda familiar, uso mixto (vivienda + local) o proyecto de inversión. Medidas de la propiedad: Local 5, 55 x 5, 30Cocina 2, 75 x 2, 40Toilette I 1, 75 x 1Toilette ii 1, 75 x 2Patio Cubierto 11, 60 x 4, 20Living 4, 85 x 4, 75Estar 4, 30 x 3Comedor 4, 35 x 4Cocina 3 x 2, 75Baño 2 x 2, 75Dormitorio I 4, 30 x 4, 15Dormitorio ii 4, 30 x 4, 20Dormitorio iii 4, 30 x 4, 30Patio descubierto 9 x 8, 65Quincho 6 x 2, 15Lavadero 2, 50 x 2Terraza 9, 75 x 8, 65Depósito 4 x 2, 60larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH380k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 761/m²טווח USD 694–930/m² · לשטח הזה USD 229,113–306,828
מחיר חריג‎+51% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-2.7 % שטח · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 690 מ׳ · 294 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 969/m²מתוקנן 746 · דמיון 58
  • בית, 4 חד׳, PaternalPaternal · 910 מ׳ · 283 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 830/m²מתוקנן 694 · דמיון 54
  • בית, 4 חד׳, PaternalPaternal · 570 מ׳ · 252 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 1,111/m²מתוקנן 930 · דמיון 53
  • בית, 10 חד׳, PaternalPaternal · 80 מ׳ · 365 מ״ר · 10 חד׳ · 1928 · חניה
    USD 904/m²מתוקנן 785 · דמיון 50
  • בית ב-Villa CrespoVilla Crespo · 880 מ׳ · 263 מ״ר
    USD 1,636/m²מתוקנן 1,582 · דמיון 44
  • בית, 5 חד׳, PaternalPaternal · 830 מ׳ · 333 מ״ר · 5 חד׳ · 2002 · חניה
    USD 1,171/m²מתוקנן 761 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47
54
ביטחון350 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
94
שטחים ירוקיםPaseo de la Chacarita de los Colegiales במרחק 860 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
20
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 630 מ׳
100
  • EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • EALFREDO RODOLFO BUFANOבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 מ׳
  • PPaseo de la Chacarita de los Colegialesשטח ירוק · Jardín · 860 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.