בית, 5 חד׳, Paternal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 32 במודעה
בית · למכירה · Paternal

בית, 5 חד׳, Paternal

Yerua al 5000

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
333 מ״ר
מקורה
227 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
24 שנים (2002)
כיוון
צפון
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Encantadora casa 4 - 5 ambientes, Jardín, Quincho, Pileta, hecha a nuevo hace 24 años, ubicada en Yerua 5000 en el corazón del barrio Paternal, La Isla, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad de dos plantas, con una antigüedad de 24 años, ofrece un espacio habitable cubierto aproximado de de 227 m² y una superficie descubierta de 106 m², en un terreno que se extiende 8. 66 metros de frente por 38. 5 metros de fondo. La casa cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, que incluyen tres dormitorios, dos baños y un living comedor. La suite principal dispone de un amplio closet, ofreciendo comodidad y espacio de guardado. El comedor diario y la oficina son espacios ideales para el trabajo remoto o estudio. Además, cuenta con un hall de entrada, un lavadero, y una terraza con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares. El jardín es un oasis de tranquilidad, complementado por una pileta que asegura diversión y relax. La propiedad también cuenta con un balcón y un patio que ofrecen espacios exteriores adicionales. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades modernas. La propiedad es apta para mascotas y profesional, lo que ofrece una gran flexibilidad a sus futuros propietarios. Además, dispone de un estacionamiento cubierto para un vehículo, asegurando la seguridad y protección de su automóvil. Ubicada en Paternal, una zona residencial tranquila, esta casa combina la comodidad de la vida urbana con la calidez de un hogar bien cuidado. Sin gastos de expensas, esta propiedad es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan asentarse en un barrio con todos los servicios y comodidades.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE390k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,068/m²טווח USD 1,024–1,161/m² · לשטח הזה USD 341,062–386,562
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 390,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 355,691.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+23.2 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.9 % שטח · ‎+2.6 % ביטחון בסביבה · ‎+2.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, PaternalPaternal · 210 מ׳ · 275 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 909/m²מתוקנן 1,024 · דמיון 61
  • בית, 5 חד׳, PaternalPaternal · 970 מ׳ · 340 מ״ר · 5 חד׳ · 1926 · חניה
    USD 791/m²מתוקנן 1,152 · דמיון 50
  • בית, 4 חד׳, PaternalPaternal · 660 מ׳ · 252 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 1,111/m²מתוקנן 1,161 · דמיון 47
  • בית, 4 חד׳, PaternalPaternal · 940 מ׳ · 380 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 697/m²מתוקנן 718 · דמיון 46
  • בית, 4 חד׳, PaternalPaternal · 540 מ׳ · 283 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 830/m²מתוקנן 1,068 · דמיון 45
  • בית, 4 חד׳, PaternalPaternal · 830 מ׳ · 330 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,152/m²מתוקנן 1,772 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Tronador - Villa Ortãšzar במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 47, 63, 78
61
ביטחון185 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
88
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 440 מ׳
61
שטחים ירוקיםParque La Isla de la Paternal במרחק 730 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear במרחק 710 מ׳
100
  • EREPUBLICA DE HONDURASבית ספר · Nivel primario común · 440 מ׳
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 מ׳
  • EREPUBLICA DEL ECUADORבית ספר · Nivel primario común · 550 מ׳
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 710 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 מ׳
  • PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 730 מ׳
  • PPlaza Antonio Malaverשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Veterinariasאוניברסיטה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.