דירה, 5 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 5 חד׳, Recoleta

Gelly Obes Al 2200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
208 מ״ר
מקורה
200 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Este
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en el corazón de Recoleta, en la exclusiva zona residencial de La Isla, este distinguido edificio combina elegancia, privacidad y una ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, comercios y propuestas gastronómicas del barrio.Edificio de categoría compuesto por 15 pisos,completos, acceso principal por calle Gelly Obes y cochera fija por rampa a media cuadra, sobre Vte López (incluída en el precio), 2 cocheras opcionales en Av. Las Heras y Laprida.
La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad, con la mayoría de sus ambientes al frente, lo que permite una gran entrada de luz natural.
Se accede a un amplio hall de recepción que da paso a un living y comedor apaisado, ambos con salida a un balcón corrido al frente sobre Gelly Obes. Toilette de recepción y living íntimo con vista al aire y luz.
El sector privado cuenta con hall de distribución y cuatro dormitorios:
Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard de tres hojas, baño completo con ventilación natural y vista a calle Agote.
Segundo y tercer dormitorio, ambos con amplios placares y balcón francés con vista a calle Agote.
Cuarto dormitorio con placard y vista a aire y luz.
Segundo baño completo.
Cocina amplia y funcional con comedor diario, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Doble circulación con entrada principal y de servicio.
La propiedad se encuentra en buen estado general; fue reciclada hace aproximadamente 30 años, por lo que ofrece gran potencial de actualización.
Una excelente oportunidad para quienes buscan categoría, ubicación y amplitud en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Cuenta con ascensor principal y de servicio, y encargado con vivienda.
Dispone de servicios centrales de agua caliente y calefacción.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEPEPEPEEHHS510k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,069/m²טווח USD 2,403–3,393/m² · לשטח הזה USD 499,839–705,814
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 510,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 638,283.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % שטח · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 218 מ״ר · 5 חד׳ · 1978 · חניה
    USD 2,867/m²מתוקנן 2,864 · דמיון 87
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 3,145/m²מתוקנן 3,159 · דמיון 82
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 191 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,220/m²מתוקנן 3,069 · דמיון 82
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 187 מ״ר · 5 חד׳ · 1950 · חניה
    USD 4,225/m²מתוקנן 4,737 · דמיון 81
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 3,394/m²מתוקנן 3,393 · דמיון 80
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 170 מ׳ · 225 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,799 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה84 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 80 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
ביטחון794 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre במרחק 170 מ׳ · 9 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 410 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 80 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 690 מ׳
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO SAN PABLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 590 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio Mitreשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PPlaza Luis F. Leloirשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 200 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 250 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.