PH, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Recoleta

PH, 3 חד׳, Recoleta

Austria 1800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
120 מ״ר
מקורה
100 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Jacques Bendahan
En una de las calles más tradicionales de Recoleta, sobre Austria entre Arenales y Beritu, se encuentra este PH de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo.
Desde el ingreso, la propiedad anticipa algo diferente: una puerta original de madera con vitrales y una escalera que conserva todo el carácter de la construcción original.
Ya en el interior, el concepto cambia sin perder identidad. Los espacios fueron renovados con una mirada actual, incorporando materiales nobles, mobiliario diseñado a medida y soluciones pensadas para la vida cotidiana.
La cocina es uno de los grandes protagonistas, amplia, moderna y funcional con una isla central, excelente espacio de guardado y equipamiento integrado.
Los dormitorios vuelven a sorprender con un detalle arquitectónico difícil de encontrar: Cielorrasos con estructura de ladrillo original a la vista, cuidadosamente integrada a una ambientación contemporánea y cálida.
Los baños fueron diseñados con la misma atención al detalle, combinando texturas, madera, vidrio y una estética sobria y sofisticada.
La propiedad cuenta además con aproximadamente 120 m2 totales, incluyendo un encantador espacio exterior de casi 20 m2, dos baños completos, toilette de recepción, lavadero independiente, aire acondicionado en todos los ambientes y agua caliente por termotanque.
Al estar ubicad al contrafrente, ofrece algo especialmente valorado en pleno Recoleta: silencio y privacidad, sin resignar la posibilidad de vivir en una de la zonas más buscadas de Buenos Aires.
Lista para entrar y disfrutar. Apto profesional.
Una propiedad con arquitectura, historia, diseño y una renovación pensada hasta el ultimo detalle.
Mira el video de esta propiedad, te va a encantar!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESHSPH360k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,053/m²טווח USD 1,596–2,053/m² · לשטח הזה USD 191,551–246,344
מחיר חריג‎+46% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.3 % ביטחון בסביבה · ‎-1.5 % שטח · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 240 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,053 · דמיון 68
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 240 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,053 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 220 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 2025
    USD 2,259/m²מתוקנן 1,564 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1936
    USD 2,253/m²מתוקנן 2,198 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 300 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,598/m²מתוקנן 2,031 · דמיון 62
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 350 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,409/m²מתוקנן 2,125 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה60 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 160 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
ביטחון1,647 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר33 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 670 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 610 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 160 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 430 מ׳
  • ETIERRA FERTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 610 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 790 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 670 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 690 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 850 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 440 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.