דירה, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 27 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 3 חד׳, Recoleta

Junin 1000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
69 מ״ר
מקורה
69 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
62 שנים (1964)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 109,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Natalia Pereyra. venta departamento reciclado 2 ambientes con escritorio Y dos baños completos recoleta - capital federal- Departamento de 69 m² ubicado estratégicamente sobre calle Junin entre Marcelo T. De Alvear y Avenida Santa Fe, Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de un edificio de cinco pisos, dos cuerpos, representa una oportunidad de inversión de alto valor para profesionales y compradores que buscan su primera vivienda. La unidad presenta una distribución funcional con espacios amplios y techos de más de 4 metros de altura. El living comedor, con pisos de madera, constituye el ambiente principal, caracterizado por su luminosidad y diseño moderno. Cocina de concepto abierto y funcional, equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Todas las instalaciones de gas, electricidad y agua han sido reemplazadas. Dormitorio: piso de madera y placard en la misma planta. escritorio: segundo ambiente versátil que puede utilizarse como estudio ubicado en el entrepiso al que se accede por una escalera interna, originalmente fue la dependencia de servicio. Dos baños completos con ducha. Una característica distintiva es la reja balcón que conecta visualmente el entrepiso con el ambiente principal. El edificio: Acceso con llave magnética, Ascensor. Características destacadas: - Superficie total: 69 m² (58 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos) - Cocina moderna. - Dos baños completos. - Entrepiso versátil. - Excelente estado de conservación. - Ubicación privilegiada en Barrio Norte. - Apto profesional. Una propiedad que combina diseño funcional, ubicación estratégica y potencial de inversión.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEESEEEPSS150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,524/m²טווח USD 2,131–2,608/m² · לשטח הזה USD 147,055–179,949
‎-14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 174,138.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎+2 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Facultad De Medicina במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 39, 60, 95, 101, 106, 109, 111, 132, 140, 152
99
ביטחון1,517 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
2
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 260 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
84
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.4 ק״מ
82
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 320 מ׳
  • SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 510 מ׳
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel secundario común · 330 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Odontologíaאוניברסיטה · 60 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y Arquitecturaאוניברסיטה · 60 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 770 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.