1 / 8 · עוד 7 במודעהמשרד, 4 חד׳, Recoleta
Marcelo T de Alvear al 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 103 מ״ר
- מקורה
- 103 מ״ר
- חדרים
- 4
- שירותי אורחים
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta oficina de 103m2 en RecoletaExcelente oficina ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Su distribución funcional y dimensiones la convierten en una opción ideal tanto para empresas consolidadas como para estudios profesionales que buscan presencia y comodidad. Cuenta con un sector administrativo con capacidad para tres puestos de trabajo, acompañado por dos despachos privados que pueden adaptarse perfectamente como salas de reunión o áreas de trabajo independientes. Se destaca la oficina principal, amplia y luminosa, pensada para gerencia o dirección. La unidad dispone además de toilette de recepción, toilette para el personal y un práctico sector de kitchenette que aporta funcionalidad al día a día laboral. Ubicada en un edificio exclusivo de oficinas con seguridad y control de acceso, garantizando un entorno profesional y tranquilo. En pleno Recoleta, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios. Gracias a sus dos ingresos principales, la propiedad ofrece la alternativa de subdividirse y funcionar como dos unidades independientes, lo que la convierte también en una interesante opción de inversión. Opcional: dos cocheras frente al edificio fijas y cubiertas (buena ubicación, consultar valor). Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +4.2 % ביטחון בסביבה · -3 % שטח · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,207/m²מתוקנן 1,222 · דמיון 81
משרד, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 310 מ׳ · 106 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 896/m²מתוקנן 937 · דמיון 72
משרד, 5 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 430 מ׳ · 90 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 1,167/m²מתוקנן 1,309 · דמיון 61
משרד, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 330 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,071/m²מתוקנן 1,200 · דמיון 61
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 470 מ׳ · 72 מ״ר · 1986USD 1,319/m²מתוקנן 1,370 · דמיון 51
משרד, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 290 מ׳ · 58 מ״ר · 5 חד׳ · 1971USD 1,379/m²מתוקנן 1,505 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 550 מ׳
- SCallaoסובטה · Línea D · 670 מ׳
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EEI Nº 07 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
- PPlaza Libertadשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PPcia. de Tucumánשטח ירוק · Cantero Central · 410 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 50 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 80 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 600 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 650 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.