1 / 8 · עוד 21 במודעהמשרד, 5 חד׳, San Nicolás
Viamonte al 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- מקורה
- 90 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 130,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Solo apto profesional - no apto viviendaviamonte al 1300, inmejorable ubicación; a una cuadra de Tribunales con su enorme plaza. Ideal Estudio Jurídico; Consultorios Médicos o Afines. Se trata de dos departamentos unidos que totalizan 90m2. Muy buena recepción; amplia sala de reuniones; 3 despachos independientes y privados; al frente con gran ventanal. Central de climatización. Edificio con acceso discapacitados. Super luminoso. En Impecable estado, pisos de parqué, A 1 cuadra de Av. Córdoba, entre Uruguay y Talcahuano. A 2 de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes. Acceso a muchas colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180 y subte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -3.6 % ביטחון בסביבה · -3.2 % שטח · +1.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 280 מ׳ · 106 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 896/m²מתוקנן 835 · דמיון 67
משרד, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 460 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,207/m²מתוקנן 1,089 · דמיון 66
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 330 מ׳ · 72 מ״ר · 1986USD 1,319/m²מתוקנן 1,218 · דמיון 64
משרד, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 220 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 929/m²מתוקנן 927 · דמיון 64
משרד, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 430 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,796/m²מתוקנן 1,600 · דמיון 61
משרד, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 250 מ׳ · 58 מ״ר · 5 חד׳ · 1971USD 1,379/m²מתוקנן 1,341 · דמיון 59
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 140 מ׳
- SUruguayסובטה · Línea B · 400 מ׳
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 מ׳
- ENICOLAS AVELLANEDAבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 150 מ׳
- PPcia. de San Luisשטח ירוק · Cantero Central · 370 מ׳
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de Posgradosאוניברסיטה · 260 מ׳
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Empresarialesאוניברסיטה · 260 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 300 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 850 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.