חנות ב-Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8
חנות · למכירה · Recoleta

חנות ב-Recoleta

Paraná al 700

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
87 מ״ר
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
109 שנים (1917)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Local comercial a la calle con gran potencial, apto para todo destino, incluyendo el rubro gastronómico, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta. La propiedad ofrece una superficie total de 87. 91 m², distribuidos en: - Sótano de 20. 94 m². - Planta baja de 66. 97 m², con 49. 19 m² en planta y 17. 78 m² en el entrepiso. La planta baja cuenta con baño, cocina y acceso a un pequeño espacio descubierto. El entrepiso, que balconea hacia la planta baja, dispone de su propio baño. Situado en una zona comercial de alta circulación, el local es accesible a medios de transporte y está cercano a Tribunales, Teatro Colón, y diversas instituciones educativas, culturales y de entretenimiento. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, y alumbrado público. Adicionales: Aire acondicionado individual, luminoso, accesibilidad para movilidad reducida. Ideal para quienes buscan un espacio versátil y estratégico en una ubicación privilegiada. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSSPPP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,466/m²טווח USD 1,466–2,769/m² · לשטח הזה USD 127,560–240,910
מחיר חריג‎+96% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-16.2 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Tribunales - Teatro Colã“N במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 8, 23, 24, 26, 29, 75, 99, 102, 109, 111, 115
100
ביטחון1,512 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
1
בתי ספר31 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Lavalle במרחק 330 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.1 ק״מ
59
  • STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 290 מ׳
  • SUruguayסובטה · Línea B · 410 מ׳
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
  • ENICOLAS AVELLANEDAבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EEI Nº 07 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y Socialesאוניברסיטה · 240 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 250 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 180 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 700 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.