1 / 8Торговое помещение, Recoleta
Paraná al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 87 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 109 (1917)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local comercial a la calle con gran potencial, apto para todo destino, incluyendo el rubro gastronómico, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta. La propiedad ofrece una superficie total de 87. 91 m², distribuidos en: - Sótano de 20. 94 m². - Planta baja de 66. 97 m², con 49. 19 m² en planta y 17. 78 m² en el entrepiso. La planta baja cuenta con baño, cocina y acceso a un pequeño espacio descubierto. El entrepiso, que balconea hacia la planta baja, dispone de su propio baño. Situado en una zona comercial de alta circulación, el local es accesible a medios de transporte y está cercano a Tribunales, Teatro Colón, y diversas instituciones educativas, culturales y de entretenimiento. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, y alumbrado público. Adicionales: Aire acondicionado individual, luminoso, accesibilidad para movilidad reducida. Ideal para quienes buscan un espacio versátil y estratégico en una ubicación privilegiada. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,2 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, San NicolásSan Nicolás · 170 м · 85 м²USD 1 412/m²с поправкой 1 466 · сходство 81
Торговое помещение, RecoletaRecoleta · 410 м · 128 м²USD 2 617/m²с поправкой 2 769 · сходство 50
Торговое помещение, San NicolásSan Nicolás · 210 м · 52 м² · 1956USD 7 500/m²с поправкой 5 687 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 290 м
- SUruguaySubte · Línea B · 410 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- ENICOLAS AVELLANEDAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesУниверситет · 240 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 250 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 180 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.