דירה, 2 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 201 / 20
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 2 חד׳, Retiro

25 De Mayo 700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
43 מ״ר
מקורה
39 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
43 שנים (1983)
כיוון
Este
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 165,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta - Departamento de 2 ambientes en Retiro | Apto Profesional
Cómodo y amplio departamento de 2 ambientes, con 43 m² totales, ubicado en una zona estratégica del barrio de Retiro, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
La unidad es interna, lo que garantiza tranquilidad, y cuenta con una cocina funcional con salida a un pequeño patio que aporta luz y ventilación.
El edificio tiene seguridad privada las 24 horas, brindando un entorno seguro y controlado.
Ubicado a pasos de Puerto Madero, una zona muy solicitada para oficinas y desarrollos corporativos. Excelente conexión con medios de transporte y accesos rápidos.
Características destacadas:
2 ambientes bien distribuidos
Cocina con patio
43 m² totales
Apto profesional
Antigüedad: 47 años
Expensas: $160.000
Seguridad 24 hs
Ubicación estratégica
Listo para escriturar
Una oportunidad ideal para vivir o trabajar en una de las zonas con más proyección de la ciudad.
Responsable Matriculado Ariel Tarnogol
Cucicba 7713
CSI: 6383
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
No cuenta con rampa para discapacitados.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPSPEESSE70k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,110/m²טווח USD 1,767–2,728/m² · לשטח הזה USD 75,993–117,300
‎-23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 70,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 90,718.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+8 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Catalinas במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 31 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50
100
ביטחון1,196 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר5 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
70
שטחים ירוקיםPlazoleta במרחק 170 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 3.1 ק״מ
28
  • SCatalinasסובטה · Línea E · 260 מ׳
  • SCorreo Centralסובטה · Línea E · 460 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 מ׳
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 170 מ׳
  • PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 210 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 100 מ׳
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y Espacialאוניברסיטה · 110 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 370 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.