דירה, 3 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 231 / 23
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 3 חד׳, Retiro

Esmeralda 900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
82 מ״ר
מקורה
82 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
62 שנים (1964)
כיוון
Este
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 280,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento en venta 3 ambientes con dependencia al frente.
La propiedad cuenta con:
- Amplio livingcomedor al frente con excelente luminosidad
- Dormitorio principal con gran placard
- Segundo dormitorio con buena ventilación natural
- Baño completo
- Toilette con ducha / baño de servicio
- Cocina independiente con espacio de guardado
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio
- Entrada de servicio
- Calefacción por radiadores
- Agua caliente central
Ubicación:
En pleno barrio de Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, con cercanía a Plaza San Martín, Avenida Santa Fe y múltiples medios de transporte (subte, tren y colectivos).
Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180
Subtes (Metro): SAN MARTIN (Línea C)
Agendá tu visita y conocé este amplio departamento con excelente ubicación en el corazón de Retiro!
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4:

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEPPPEESES163k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,012/m²טווח USD 1,602–2,200/m² · לשטח הזה USD 131,364–180,366
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 163,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 165,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-6.2 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטח · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 190 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 26, 45, 75, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
ביטחון1,165 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 240 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.4 ק״מ
49
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 190 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 560 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 570 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 580 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 280 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.