1 / 23Departamento 3 ambientes en venta en Retiro
Esmeralda 900
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Departamento en venta 3 ambientes con dependencia al frente.
La propiedad cuenta con:
- Amplio livingcomedor al frente con excelente luminosidad
- Dormitorio principal con gran placard
- Segundo dormitorio con buena ventilación natural
- Baño completo
- Toilette con ducha / baño de servicio
- Cocina independiente con espacio de guardado
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio
- Entrada de servicio
- Calefacción por radiadores
- Agua caliente central
Ubicación:
En pleno barrio de Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, con cercanía a Plaza San Martín, Avenida Santa Fe y múltiples medios de transporte (subte, tren y colectivos).
Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180
Subtes (Metro): SAN MARTIN (Línea C)
Agendá tu visita y conocé este amplio departamento con excelente ubicación en el corazón de Retiro!
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Esmeralda y Marcelo Torcuato de AlvearRetiro · misma dirección · 82 m² · 3 amb · 1964USD 2.012/m²ajustado 2.012 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes Venta Retiro Apto CréditoRetiro · 180 m · 81 m² · 3 amb · 1961USD 1.975/m²ajustado 1.978 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes Balcón RetiroRetiro · 160 m · 77 m² · 3 amb · 1947USD 2.077/m²ajustado 2.200 · similitud 83
Venta | Departamento | 3 Ambientes | con Balcón | RetiroRetiro · 50 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.967/m²ajustado 2.966 · similitud 81
Departamento en Venta Ubicado en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 370 m · 82 m² · 3 amb · 1986USD 2.500/m²ajustado 2.163 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes en Venta en RetiroRetiro · 120 m · 85 m² · 3 amb · 2011USD 1.918/m²ajustado 1.523 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 190 m
- SRetiroSubte · Línea E · 560 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 580 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.