1 / 20דירה, 3 חד׳, Retiro
Esmeralda 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- מקורה
- 53 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 39 שנים (1987)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 200,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
LUMINOSO
LATERAL Y FRENTE
EXCELENTE UBICACIÓN
¡Excelente oportunidad en pleno corazón de Buenos Aires!
Departamento de 3 ambientes con excelente distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Living comedor luminoso. Cocina independiente con ventilación natural. Dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda privacidad y óptima circulación de aire. Baño completo
La propiedad se ubica en un punto estratégico de la ciudad, a metros de Av. Córdoba, Av. 9 de Julio, el Obelisco y el Teatro Colón. Rodeada de una gran variedad gastronómica, cultural y con múltiples opciones de transporte (subtes, colectivos y trenes).
*Ideal inversor: zona de alta demanda para alquiler temporario o permanente.
*Listo para entrar a vivir.
Un espacio LUMINOSO, cómodo y bien conectado, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
FULL OF CHARM
STRATEGIC CITY LOCATION
READY TO ENJOY!
Excellent opportunity in the heart of Buenos Aires!. Spacious 2-room apartment with an excellent layout, ideal both for living or as an investment. Living-dining room. Independent kitchen with natural ventilation. Two bedrooms, one facing the front and the other the back, ensuring privacy and optimal air circulation. Full bathroom.
The property is located in a strategic point of the city, just steps from Av. Córdoba, Av. 9 de Julio, the Obelisco, and Teatro Colón. Surrounded by a wide variety of dining, cultural, and entertainment options, with excellent public transport connections (subways, buses, and trains).
* Ideal for investors: high-demand area for both temporary and long-term rentals.
* Move-in ready.
A BRIGHT, comfortable, and well-connected space in one of the most sought-after areas of Buenos Aires.
We invite you to schedule a visit and see it for yourself.
JAVUREK PROPIEDADES - CMCPSI 6968-CUCICBA 7508 - @javurekpropiedades
* Las imágenes son ilustrativas y propiedad de JAVUREK PROPIEDADES.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.5 % ביטחון בסביבה · -0.7 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 170 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,308/m²מתוקנן 2,233 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 180 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 3,020/m²מתוקנן 2,902 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 210 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,400/m²מתוקנן 2,381 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 290 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 1991USD 1,941/m²מתוקנן 1,928 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 180 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳ · 1975USD 2,837/m²מתוקנן 2,861 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 250 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,500/m²מתוקנן 2,580 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Martinסובטה · Línea C · 320 מ׳
- SLavalleסובטה · Línea C · 430 מ׳
- EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 580 מ׳
- PPcia. de Santiago del Esteroשטח ירוק · Cantero Central · 350 מ׳
- PPcia. de Santa Feשטח ירוק · Cantero Central · 350 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 510 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 520 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 400 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 640 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.