1 / 20Квартира, 3 комн., Retiro
Esmeralda 800
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 39 (1987)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
LUMINOSO
LATERAL Y FRENTE
EXCELENTE UBICACIÓN
¡Excelente oportunidad en pleno corazón de Buenos Aires!
Departamento de 3 ambientes con excelente distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Living comedor luminoso. Cocina independiente con ventilación natural. Dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda privacidad y óptima circulación de aire. Baño completo
La propiedad se ubica en un punto estratégico de la ciudad, a metros de Av. Córdoba, Av. 9 de Julio, el Obelisco y el Teatro Colón. Rodeada de una gran variedad gastronómica, cultural y con múltiples opciones de transporte (subtes, colectivos y trenes).
*Ideal inversor: zona de alta demanda para alquiler temporario o permanente.
*Listo para entrar a vivir.
Un espacio LUMINOSO, cómodo y bien conectado, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
FULL OF CHARM
STRATEGIC CITY LOCATION
READY TO ENJOY!
Excellent opportunity in the heart of Buenos Aires!. Spacious 2-room apartment with an excellent layout, ideal both for living or as an investment. Living-dining room. Independent kitchen with natural ventilation. Two bedrooms, one facing the front and the other the back, ensuring privacy and optimal air circulation. Full bathroom.
The property is located in a strategic point of the city, just steps from Av. Córdoba, Av. 9 de Julio, the Obelisco, and Teatro Colón. Surrounded by a wide variety of dining, cultural, and entertainment options, with excellent public transport connections (subways, buses, and trains).
* Ideal for investors: high-demand area for both temporary and long-term rentals.
* Move-in ready.
A BRIGHT, comfortable, and well-connected space in one of the most sought-after areas of Buenos Aires.
We invite you to schedule a visit and see it for yourself.
JAVUREK PROPIEDADES - CMCPSI 6968-CUCICBA 7508 - @javurekpropiedades
* Las imágenes son ilustrativas y propiedad de JAVUREK PROPIEDADES.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,5 % безопасность окружения · -0,7 % площадь · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 180 м · 51 м² · 3 комн. · 1986USD 3 020/m²с поправкой 2 902 · сходство 89
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 210 м · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 2 400/m²с поправкой 2 381 · сходство 85
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 290 м · 51 м² · 3 комн. · 1991USD 1 941/m²с поправкой 1 928 · сходство 84
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 180 м · 49 м² · 3 комн. · 1975USD 2 837/m²с поправкой 2 861 · сходство 84
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 160 м · 50 м² · 2 комн. · 1986USD 1 520/m²с поправкой 1 467 · сходство 80
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 250 м · 52 м² · 2 комн. · 1986USD 2 481/m²с поправкой 2 390 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 320 м
- SLavalleSubte · Línea C · 430 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 580 м
- PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 350 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 350 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 510 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 520 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.