1 / 8 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, San Cristóbal
Av. Independencia al 2100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 69 מ״ר
- מקורה
- 69 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 226,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 4 ambientes en piso alto con vistas panorámicas – San Cristóbal. Apto credito. Departamento de 4 ambientes en piso alto, muy luminoso y con excelentes vistas panorámicas. * Amplio living comedor* 3 dormitorios con amplios placares* Cocina independiente* Lavadero separado* Balcón cerrado* Baño completo* Pisos de madera* Muy buen estado general* Ventanales al exterior en todos los ambientes con vistas abiertas, muy luminoso. Ubicado sobre Av. Independencia al 2100, en una zona residencial y con excelente conectividad, con gran oferta de medios de transporte, comercios, colegios, clínicas y universidades. El edificio cuenta con encargado con vivienda, llave magnética, y cuenta con 3 ascensores. Contactame y agendamos una visita. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.8 % גיל הבניין · +1.2 % ביטחון בסביבה · -1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,692/m²מתוקנן 1,655 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 64 מ״ר · 4 חד׳ · 1980USD 1,016/m²מתוקנן 943 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,493/m²מתוקנן 1,514 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1972USD 1,610/m²מתוקנן 1,576 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 410 מ׳ · 65 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,354/m²מתוקנן 1,223 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,271/m²מתוקנן 1,265 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPichinchaסובטה · Línea E · 550 מ׳
- SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 680 מ׳
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 מ׳
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 680 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 710 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 720 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.