Apartamento de 4 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 4 ambientes em San Cristóbal

Av. Independencia al 2100

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
69 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 226.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 4 ambientes en piso alto con vistas panorámicas – San Cristóbal. Apto credito. Departamento de 4 ambientes en piso alto, muy luminoso y con excelentes vistas panorámicas. * Amplio living comedor* 3 dormitorios con amplios placares* Cocina independiente* Lavadero separado* Balcón cerrado* Baño completo* Pisos de madera* Muy buen estado general* Ventanales al exterior en todos los ambientes con vistas abiertas, muy luminoso. Ubicado sobre Av. Independencia al 2100, en una zona residencial y con excelente conectividad, con gran oferta de medios de transporte, comercios, colegios, clínicas y universidades. El edificio cuenta con encargado con vivienda, llave magnética, y cuenta con 3 ascensores. Contactame y agendamos una visita. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPSSP96k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.514/m²faixa USD 1.265–1.655/m² · para esta metragem USD 87.284–114.213
-8% vs. comparáveisPede USD 96.000; os comparáveis ajustados implicam USD 104.478.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pichincha a 540 m (7 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 23, 95, 96
86
Segurança998 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
35
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 10 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 510 m
100
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 550 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 680 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 680 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 710 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.