1 / 8 · עוד 18 במודעהדירה, 2 חד׳, San Cristóbal
Humberto 1° 2363
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 34 מ״ר
- מקורה
- 34 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 90,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño en suite. Todos los ambientes ventilan al aire y luz del edificio, brindando ventilación natural. La unidad se encuentra habitable, con potencial de mejora mediante tareas de mantenimiento. Ubicado en San Cristóbal, a metros de Av. San Juan y a una cuadra de la estación Pichincha de la línea E de subte, con excelente conectividad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 21 בספטמבר 2026 | USD 50,000 | — |
| 28 בספטמבר 2026 | USD 45,000 | -10 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -6.6 % גיל הבניין · +1.5 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 70 מ׳ · 33 מ״ר · 2 חד׳ · 1991USD 1,758/m²מתוקנן 1,525 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 240 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳USD 2,714/m²מתוקנן 2,707 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 310 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,725/m²מתוקנן 1,765 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,872/m²מתוקנן 1,766 · דמיון 72
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,750/m²מתוקנן 1,791 · דמיון 72
דירה, 1 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 300 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳USD 2,006/m²מתוקנן 2,023 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPichinchaסובטה · Línea E · 230 מ׳
- SHumberto 1°סובטה · Línea H · 320 מ׳
- EJII N° 05 DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EGERVASIO POSADASבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 430 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 830 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 920 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 590 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.