1 / 8 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a San Cristóbal
Humberto 1° 2363
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño en suite. Todos los ambientes ventilan al aire y luz del edificio, brindando ventilación natural. La unidad se encuentra habitable, con potencial de mejora mediante tareas de mantenimiento. Ubicado en San Cristóbal, a metros de Av. San Juan y a una cuadra de la estación Pichincha de la línea E de subte, con excelente conectividad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 21 settembre 2026 | USD 50.000 | — |
| 28 settembre 2026 | USD 45.000 | -10 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,6 % età · +1,5 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 70 m · 33 m² · 2 locali · 1991USD 1758/m²corretto 1525 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 240 m · 35 m² · 1 localiUSD 2714/m²corretto 2707 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 40 m² · 2 locali · 1966USD 1725/m²corretto 1765 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 39 m² · 2 locali · 1976USD 1872/m²corretto 1766 · somiglianza 72
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 40 m² · 2 locali · 1966USD 1750/m²corretto 1791 · somiglianza 72
Appartamento di 1 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 32 m² · 1 localiUSD 2006/m²corretto 2023 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPichinchaSubte · Línea E · 230 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 320 m
- EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 430 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 670 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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