דירה, 7 חד׳, San Nicolás — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · San Nicolás

דירה, 7 חד׳, San Nicolás

Sarmiento 833

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
165 מ״ר
מקורה
116 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
59 שנים (1967)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 610,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta | departamento| 7 ambientes | estilo francés | microcentro | 165 m² | ideal inversión. Superficie total: 165 m² Dormitorios: 3 + dependencia de servicio. Baños: 2 + toilette. Estilo: Francés clásico. Living comedor: Al frente. Características: Hall de entrada, patio cubierto y circulación independiente. distribución Y características. Arquitectura francesa, techos altos y ambientes independientes que conservan el carácter señorial de la propiedad. Un hall de entrada y un patio cubierto articulan la circulación. La unidad cuenta con living comedor al frente, cocina, dos baños completos y, en el nivel superior, dependencia de servicio, toilette y dos depósitos. Vivir la ciudad desde adentro. Amplitud, teatralidad y arquitectura patrimonial. Un espacio para habitar, crear y compartir en el corazón de Buenos Aires. Una oportunidad para crear E invertir. Ideal para un proyecto residencial, profesional o creativo, con potencial para alquiler estudiantil o turístico, consultorios, oficinas o galería de arte, sujeto a normativa y habilitaciones. Ubicación estratégica. A metros del Subte. Cercano a Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSSEEPPPEEP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,540/m²טווח USD 1,051–2,049/m² · לשטח הזה USD 173,443–338,120
‎-37% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 160,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 254,116.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+10 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.3 % שטח · ‎+0.8 % חדרים · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Diagonal Norte במרחק 100 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 9, 24, 26, 28, 29, 50, 67, 91, 105, 109, 111
100
ביטחון2,462 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza De La Republica במרחק 310 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 2.5 ק״מ
48
  • SDiagonal Norteסובטה · Línea C · 100 מ׳
  • S9 De Julioסובטה · Línea D · 200 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01בית ספר · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 50 מ׳
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 מ׳
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 מ׳
  • PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PPlaza Roberto Arltשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de Negociosאוניברסיטה · 60 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria Argentinaאוניברסיטה · 280 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.