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Appartamento · In vendita · San Nicolás

Appartamento di 7 locali a San Nicolás

Sarmiento 833

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
165 m²
Coperta
116 m²
Locali
7
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
59 anni (1967)
Posti auto
0
Expensas
ARS 610.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta | departamento| 7 ambientes | estilo francés | microcentro | 165 m² | ideal inversión. Superficie total: 165 m² Dormitorios: 3 + dependencia de servicio. Baños: 2 + toilette. Estilo: Francés clásico. Living comedor: Al frente. Características: Hall de entrada, patio cubierto y circulación independiente. distribución Y características. Arquitectura francesa, techos altos y ambientes independientes que conservan el carácter señorial de la propiedad. Un hall de entrada y un patio cubierto articulan la circulación. La unidad cuenta con living comedor al frente, cocina, dos baños completos y, en el nivel superior, dependencia de servicio, toilette y dos depósitos. Vivir la ciudad desde adentro. Amplitud, teatralidad y arquitectura patrimonial. Un espacio para habitar, crear y compartir en el corazón de Buenos Aires. Una oportunidad para crear E invertir. Ideal para un proyecto residencial, profesional o creativo, con potencial para alquiler estudiantil o turístico, consultorios, oficinas o galería de arte, sujeto a normativa y habilitaciones. Ubicación estratégica. A metros del Subte. Cercano a Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1540/m²intervallo USD 1051–2049/m² · per questa superficie USD 173.443–338.120
-37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 160.000; i comparabili corretti indicano USD 254.116.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Diagonal Norte a 100 m (1 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 24, 26, 28, 29, 50, 67, 91, 105, 109, 111
100
Sicurezza2462 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 50 m
94
VerdePlaza De La Republica a 310 m · 3 entro 500 m
93
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,5 km
48
  • SDiagonal NorteSubte · Línea C · 100 m
  • S9 De JulioSubte · Línea D · 200 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 50 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
  • PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Roberto ArltVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversità · 60 m
  • UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversità · 280 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 570 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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