1 / 8 · עוד 18 במודעהדירה, 2 חד׳, San Nicolás
Esmeralda al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 270,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de dos ambientes, ubicado en corredor turístico del centro de la ciudad. A metros de Av, Córdoba, cercano a Galerías Pacífico, Plaza San Martín, Av. 9 de Julio, y zona de teatros. Con acceso a todos los medios de transporte, colectivos, subtes, etc. El departamento consta de living/comedor y un amplio dormitorio. Muy luminoso! Edificio torre con seguridad 24 hs. cochera opcional en el edificio, no incluida en el precio. Opción de venta amoblado. En cumpimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -10.9 % ביטחון בסביבה · +2.8 % שטחים ירוקים · +2.3 % גיל הבניין · +1.3 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · אותה כתובת · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,800/m²מתוקנן 1,800 · דמיון 100
דירה, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 20 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1965USD 1,837/m²מתוקנן 2,204 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 190 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 2,262/m²מתוקנן 2,650 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 90 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,738/m²מתוקנן 1,894 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 100 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,700/m²מתוקנן 1,971 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 100 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,700/m²מתוקנן 1,971 · דמיון 87
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLavalleסובטה · Línea C · 290 מ׳
- SSan Martinסובטה · Línea C · 460 מ׳
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 מ׳
- EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 530 מ׳
- PPcia. de Santa Feשטח ירוק · Cantero Central · 360 מ׳
- PPcia. de San Luisשטח ירוק · Cantero Central · 400 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 460 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 500 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 530 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.