1 / 8 · עוד 8 במודעהמשרד, 3 חד׳, San Nicolás
Peron 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 79 מ״ר
- מקורה
- 52 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 43 שנים (1983)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 250,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta - Oficina de 52 m² - Una oficina por piso - Tribunales / CongresoDescripción de la propiedad: Oficina de 52 m² ubicada en Perón al 1400, en excelente estado de conservación. Unidad exclusiva por piso, al frente y con vista hacia la calle Perón. Cuenta con una distribución funcional compuesta por despachos, sala de reuniones, sectores de trabajo, espacios de guardado, área de apoyo y baño. Ubicación estratégica para estudios profesionales, consultoras y empresas: a aproximadamente 500 metros de Tribunales, próxima al Congreso y a 200 metros de la línea B de subte. * Descripción de los espacios: - Recepción y área de trabajo- Despacho principal al frente- Despacho privado- Sala de reuniones con biblioteca- Área administrativa- Espacios de guardado y archivo- Sector de apoyo- Baño* Características de la propiedad: - Una oficina por piso- Vista al frente sobre la calle Perón- Excelente estado general- Distribución funcional y aprovechamiento eficiente de la superficie- Espacios aptos para diferentes configuraciones de trabajo* Ubicación: La propiedad se encuentra en una zona estratégica del centro porteño, próxima a Tribunales y al Congreso de la Nación. Su ubicación resulta especialmente conveniente para estudios jurídicos, contables, profesionales, consultoras y empresas que requieran fácil acceso al centro administrativo y judicial de la Ciudad. * Medios de transporte: Excelente accesibilidad mediante transporte público. La línea B de subte se encuentra a aproximadamente 200 metros y circulan numerosas líneas de colectivo por la zona. -Se deja constancia de que Fotografías de carácter no contractual. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”ezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A. 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S., C. P. M. C. L. Z. 4507. click aparts-
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 5% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +6.1 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +3.2 % גיל הבניין · +0.7 % שטחים ירוקים · +0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 390 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1993USD 1,014/m²מתוקנן 976 · דמיון 73
משרד, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 490 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,067/m²מתוקנן 1,074 · דמיון 70
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 60 מ׳ · 123 מ״ר · 1975USD 894/m²מתוקנן 965 · דמיון 58
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 90 מ׳ · 52 מ״ר · 1961USD 923/m²מתוקנן 943 · דמיון 57
משרד, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 290 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 800/m²מתוקנן 988 · דמיון 46
משרד, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 320 מ׳ · 110 מ״ר · 1 חד׳ · 1988 · חניהUSD 1,273/m²מתוקנן 1,114 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUruguayסובטה · Línea B · 280 מ׳
- SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 320 מ׳
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- EINSTITUTO SANTA ROSAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
- PPcia. de Rio Negroשטח ירוק · Cantero Central · 470 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - Rectoradoאוניברסיטה · 120 מ׳
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios Socialesאוניברסיטה · 130 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 550 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 830 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.