1 / 8 · עוד 22 במודעהדירה, 2 חד׳, San Nicolás
Esmeralda al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 270,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de dos ambientes muy luminosos ubicado en piso alto con una vista inmejorable. El departamento se encuentra sobre la calle Esmeralda a mts de Av Cordoba que lo posiciona en zona de excelente conectividad. Amplio living comedor con muy generosa entrada de luz y sol. Cocina de buenas medidas con muebles con buenos espacios de guardado, lavadero independiente con pileta y buenas medidas. Dormitorio amplio, muy luminoso con muy buenos placares y espacios de guardado. Baño completo en buen estado con bañera. Pisos de madera en excelente estado, el departamento se encuentra recien pintado. Apto Profesional. Ubicado en una de los barrios mas emblematicos de la cuidad, rodeado de comercios, restaurantes y area de espectaculos. Ideal inversion, no te pierdas agendar tu visita! Leandro MaioliMat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.4 % גיל הבניין · -1.6 % ביטחון בסביבה · +0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · אותה כתובת · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,995/m²מתוקנן 1,995 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 90 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,738/m²מתוקנן 1,894 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 260 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳USD 2,475/m²מתוקנן 2,857 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 80 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,354/m²מתוקנן 2,403 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · 100 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 3,714/m²מתוקנן 4,241 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 100 מ׳ · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,500/m²מתוקנן 2,711 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLavalleסובטה · Línea C · 290 מ׳
- SSan Martinסובטה · Línea C · 460 מ׳
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 מ׳
- EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 530 מ׳
- PPcia. de Santa Feשטח ירוק · Cantero Central · 360 מ׳
- PPcia. de San Luisשטח ירוק · Cantero Central · 400 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 460 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 500 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 530 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.