כניסהפרסמו בחינם
משרד ב-San Nicolás — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 5 במודעה
משרד · למכירה · San Nicolás

משרד ב-San Nicolás

Reconquista 559

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
428 מ״ר
מקורה
407 מ״ר
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,530,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Disponible en venta Y alquiler. Magnífico local a la calle con muy buen frente, ex Banco Galicia, desarrollado en 2 plantas. En la pb tiene 276, 53 m2 de una planta súper versátil y con pocas divisiones, que permite armarla como cada empresa precise. Tiene archivero, baños y cocina. Luego hay un gran subsuelo de 131 m2 también aprovechables punta a punta. Tiene persianas eléctricas y frío/calor central por aire.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPSSPPPEE190k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,234/m²טווח USD 1,023–1,400/m² · לשטח הזה USD 438,043–599,265
מחיר חריג‎-64% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.7 % ביטחון בסביבה · ‎-4.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 100 מ׳ · 409 מ״ר
    USD 1,174/m²מתוקנן 1,234 · דמיון 79
  • משרד ב-RetiroRetiro · 200 מ׳ · 396 מ״ר · 1983 · חניה
    USD 1,717/m²מתוקנן 1,348 · דמיון 76
  • משרד ב-RetiroRetiro · 140 מ׳ · 572 מ״ר · 1982 · חניה
    USD 2,378/m²מתוקנן 2,181 · דמיון 70
  • משרד, 5 חד׳, San NicolásSan Nicolás · אותה כתובת · 331 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 755/m²מתוקנן 655 · דמיון 68
  • משרד ב-RetiroRetiro · 430 מ׳ · 275 מ״ר · 1996
    USD 1,091/m²מתוקנן 1,023 · דמיון 48
  • משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 160 מ׳ · 210 מ״ר · 1975
    USD 738/m²מתוקנן 645 · דמיון 44

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Correo Central במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 21 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 23, 26, 33, 50, 61, 93, 99, 109, 115
100
ביטחון1,604 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
74
שטחים ירוקיםPlaza Roma במרחק 270 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
96
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 3 ק״מ
33
  • SCorreo Centralסובטה · Línea E · 260 מ׳
  • SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 300 מ׳
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • PPlaza Romaשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 420 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación Continuaאוניברסיטה · 120 מ׳
  • UInstituto Universitario de Seguridad Marítimaאוניברסיטה · 190 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 80 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Línea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורותPalermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורותDe Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.