1 / 8 · 5 más en el avisoIncreíble Local a La Calle con Muy Buen Frente y Oficinas en Venta y Alquiler, Zona Centro.
Reconquista 559
Ficha
- Superficie total
- 428 m²
- Cubierta
- 407 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.530.000 / mes
Descripción
Disponible en venta Y alquiler. Magnífico local a la calle con muy buen frente, ex Banco Galicia, desarrollado en 2 plantas. En la pb tiene 276, 53 m2 de una planta súper versátil y con pocas divisiones, que permite armarla como cada empresa precise. Tiene archivero, baños y cocina. Luego hay un gran subsuelo de 131 m2 también aprovechables punta a punta. Tiene persianas eléctricas y frío/calor central por aire.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -4,7 % seguridad del entorno · -4,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lavalle 462 3°San Nicolás · 100 m · 409 m²USD 1.174/m²ajustado 1.234 · similitud 79
Av Leandro N. Alem Al 900 | Oficina en Alquiler y Venta | CatalinasRetiro · 200 m · 396 m² · 1983 · cocheraUSD 1.717/m²ajustado 1.348 · similitud 76
Gran Oficina en Alquiler en CatalinasRetiro · 140 m · 572 m² · 1982 · cocheraUSD 2.378/m²ajustado 2.181 · similitud 70
Importante Piso de Oficina de 300 m² en Excelente Estado en Venta con Renta, Zona Centro.San Nicolás · misma dirección · 331 m² · 5 amb · 1986USD 755/m²ajustado 655 · similitud 69
Venta Oficina de 275 m² en Piso Alto – Planta Libre con Vista Abierta – MicrocentroRetiro · 430 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.023 · similitud 49
Venta Oportunidad de Inversión, Local Comercial Dos Niveles Planta Baja y Planta Sotano.San Nicolás · 160 m · 210 m² · 1975USD 924/m²ajustado 808 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 260 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidad · 120 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 80 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.