1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Офис, San Nicolás
Reconquista 559
Характеристики
- Общая площадь
- 428 м²
- Крытая
- 407 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 1 530 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Disponible en venta Y alquiler. Magnífico local a la calle con muy buen frente, ex Banco Galicia, desarrollado en 2 plantas. En la pb tiene 276, 53 m2 de una planta súper versátil y con pocas divisiones, que permite armarla como cada empresa precise. Tiene archivero, baños y cocina. Luego hay un gran subsuelo de 131 m2 también aprovechables punta a punta. Tiene persianas eléctricas y frío/calor central por aire.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -4,7 % безопасность окружения · -4,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, San NicolásSan Nicolás · 100 м · 409 м²USD 1 174/m²с поправкой 1 234 · сходство 79
Офис, RetiroRetiro · 200 м · 396 м² · 1983 · машино-местоUSD 1 717/m²с поправкой 1 348 · сходство 76
Офис, RetiroRetiro · 140 м · 572 м² · 1982 · машино-местоUSD 2 378/m²с поправкой 2 181 · сходство 70
Офис, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · тот же адрес · 331 м² · 5 комн. · 1986USD 755/m²с поправкой 655 · сходство 68
Офис, RetiroRetiro · 430 м · 275 м² · 1996USD 1 091/m²с поправкой 1 023 · сходство 48
Офис, San NicolásSan Nicolás · 160 м · 210 м² · 1975USD 738/m²с поправкой 645 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 260 м
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 300 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 80 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 160 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaУниверситет · 120 м
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaУниверситет · 190 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 80 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.